フラット35最低金利の推移 | リニュアル仲介

【2020年6月金利】
20年以下：1.02%（前月-0.01%）　21年以上：1.09％（前月-0.01%）

2020年6月のフラット35金利は、20年以下が1.02%、21年以上が1.09%と先月から0.01%マイナスとなりました。
大手銀行5行の代表的な固定期間10年の最優遇金利は、５行全てが先月から据え置きとなりました。
小幅な増減を繰り返していますが、引き続き、低金利水準が継続していると言えるでしょう。

金利推移

TOPICS

2020年4月にフラット35の制度改正が行われました。主な変更点は下記の通りです。

〇総返済負担率の算定に含める借入金の対象を一部見直されます

・賃貸予定又は賃貸中の住宅に係る借入金の返済額を年間合計返済額の対象に追加
・売却予定の住宅に係る住宅ローンの取扱いの見直し

〇資金使途がセカンドハウスの取得の場合の取扱いを一部見直されます

セカンドハウスを取得するための【フラット３５】を二重に借り入れることはできない取扱いとなります。

〇【フラット３５】借換融資の借入期間を一部見直されます

借入期間の下限「15年」を一部見直し、「「35年」－「住宅取得時に借り入れた住宅ローンの経過期間」」が15年未満となる場合においても【フラット３５】借換融資をご利用いただける取扱いとなります。

制度改正に関する詳細はフラット35のホームページをご覧ください。
【フラット35制度改正お知らせページ】https://www.flat35.com/topics/topics_20200131_1.html

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2020年6月	1.02	1.09
2020年5月	1.03	1.10
2020年4月	1.03	1.10
2020年3月	0.99	1.04
2020年2月	1.03	1.08
2020年1月	1.02	1.07

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2019年12月	0.96	1.01
2019年11月	0.92	0.97
2019年10月	0.86	0.91
2019年9月	0.85	0.91
2019年8月	0.91	0.97
2019年7月	0.92	0.98
2019年6月	1.01	1.07
2019年5月	1.03	1.09
2019年4月	1.01	1.07
2019年3月	1.02	1.07
2019年2月	1.05	1.11
2019年1月	1.06	1.13

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2018年12月	1.12	1.21
2018年11月	1.15	1.25
2018年10月	1.13	1.21
2018年9月	1.11	1.19
2018年8月	1.09	1.14
2018年7月	1.09	1.14
2018年6月	1.11	1.17
2018年5月	1.10	1.15
2018年4月	1.10	1.15
2018年3月	1.09	1.16
2018年2月	1.12	1.20
2018年1月	1.10	1.16

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2017年12月	1.07	1.14
2017年11月	1.10	1.17
2017年10月	1.09	1.16
2017年9月	1.02	1.08
2017年8月	1.04	1.12
2017年7月	1.03	1.09
2017年6月	1.01	1.09
2017年5月	0.98	1.06
2017年4月	1.01	1.12
2017年3月	1.01	1.12
2017年2月	0.99	1.10
2017年1月	1.02	1.12

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2016年12月	1.03	1.10
2016年11月	0.93	1.03
2016年10月	0.95	1.06
2016年9月	0.96	1.02
2016年8月	0.83	0.90
2016年7月	0.85	0.93
2016年6月	0.99	1.10
2016年5月	0.96	1.08
2016年4月	1.02	1.19
2016年3月	1.02	1.25
2016年2月	1.21	1.46
2016年1月	1.27	1.54

TOPICS

金利推移一覧（年・％）

2020年

2019年

2018年

2017年

2016年

2015年

2014年

2013年

2012年

2011年

2010年

2009年

2008年

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2015年12月	1.28	1.55
2015年11月	1.28	1.55
2015年10月	1.32	1.59
2015年9月	1.31	1.54
2015年8月	1.35	1.58
2015年7月	1.38	1.61
2015年6月	1.31	1.54
2015年5月	1.23	1.46
2015年4月	1.31	1.54
2015年3月	1.20	1.47
2015年2月	1.10	1.37
2015年1月	1.20	1.47

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2014年12月	1.29	1.56
2014年11月	1.34	1.61
2014年10月	1.38	1.65
2014年9月	1.38	1.66
2014年8月	1.41	1.69
2014年7月	1.45	1.73
2014年6月	1.45	1.73
2014年5月	1.45	1.73
2014年4月	1.47	1.75
2014年3月	1.48	1.74
2014年2月	1.53	1.79
2014年1月	1.52	1.80

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2013年12月	1.51	1.80
2013年11月	1.52	1.81
2013年10月	1.61	1.93
2013年9月	1.63	1.94
2013年8月	1.68	1.99
2013年7月	1.74	2.05
2013年6月	1.74	2.03
2013年5月	1.54	1.81
2013年4月	1.49	1.80
2013年3月	1.64	1.99
2013年2月	1.65	2.01
2013年1月	1.66	1.99

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2012年12月	1.53	1.81
2012年11月	1.57	1.85
2012年10月	1.60	1.88
2012年9月	1.62	1.89
2012年8月	1.56	1.84
2012年7月	1.62	1.94
2012年6月	1.71	2.01
2012年5月	1.76	2.07
2012年4月	1.86	2.16
2012年3月	1.83	2.13
2012年2月	1.88	2.18
2012年1月	1.86	2.14

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2011年12月	1.92	2.21
2011年11月	1.91	2.20
2011年10月	1.89	2.18
2011年9月	1.95	2.26
2011年8月	2.03	2.35
2011年7月	2.06	2.39
2011年6月	2.14	2.49
2011年5月	2.28	2.63
2011年4月	2.30	2.63
2011年3月	2.26	2.54
2011年2月	2.27	2.55
2011年1月	2.17	2.41

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2010年12月	2.15	2.40
2010年11月	1.90	2.15
2010年10月	1.95	2.16
2010年9月	1.87	2.06
2010年8月	2.02	2.23
2010年7月	2.10	2.32
2010年6月	2.20	2.41
2010年5月	2.32	2.51
2010年4月	2.41	2.59
2010年3月	2.34	2.55
2010年2月	2.39	2.60
2010年1月	2.35	2.57

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2009年12月	2.40	2.60
2009年11月	2.47	2.69
2009年10月	2.45	2.64
2009年9月	2.49	2.69
2009年8月	2.56	2.76
2009年7月	2.62	2.82
2009年6月	2.75	2.99
2009年5月	2.82	3.07
2009年4月	2.72	2.95
2009年3月	2.75	2.98
2009年2月	2.77	3.02
2009年1月	2.64	2.88

	借入期間20年以下	借入期間21年以上
2008年12月	2.64	2.88
2008年11月	2.66	2.89
2008年10月	2.56	2.77
2008年9月	2.51	2.76
2008年8月	2.69	2.92
2008年7月	2.75	2.98
2008年6月	2.77	3.05
2008年5月	2.68	2.95
2008年4月	2.40	2.64